DUO Vastgoed
Mielenweg 7
3800
Sint-Truiden
T.011 70 70 19
E.hallo@duovastgoed.be
Charmante woning op een boogscheut van het stadscentrum
Eéngezinswoning
3800
St. Truiden
Bekijk op kaart
Ref: 3800Halmaal-Dorp68
*** VERKOCHT*** Deze charmante, halfopen bebouwing met een knappe voorgevel bevindt zich op fietsafstand van het centrum van Sint-Truiden. De woning is gezellig ingericht, maar dient gerenoveerd te worden. U kan deze rustieke woning daardoor volledig inrichten naar wens. De verwarmingsinstallatie (CV) betreft reeds een volledig nieuw hoogrendementssyteem (VIESSMANN) op aardgas.
We betreden de woning via de ruime inkomhal met directe toegang naar de grote leefruimte van ca. 34m2 en de aansluitende keuken. De hoge plafonds (3m) in de leefruimte en inkomhal zorgen voor een ruimtelijk gevoel. Op de eerste verdieping vinden we een ruime badkamer, twee grote slaapkamers en één kleinere slaapkamer/bureau. De zolderverdieping die te bereiken is via een vaste trap, kan volledig ingericht worden als een derde of vierde ruime slaapkamer. Verder beschikt de woning over een grote wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast, een kelder, alsook een grote garage/loods/tuinberging van ca. 54m2. Deze laatste biedt plaats voor twee wagens, fietsen, tuinmateriaal, enzovoort.
De woning is gelegen op een ruim perceel van exact 9 are. De tuin gelegen achter de garage, is voorzien van een omheining, is zuidoost gericht en biedt de nodige stilte om in alle rust te kunnen genieten van de achterliggende natuur.
Heeft u interesse in deze woning? Aarzel niet en bel snel op 011 70 70 19.
We betreden de woning via de ruime inkomhal met directe toegang naar de grote leefruimte van ca. 34m2 en de aansluitende keuken. De hoge plafonds (3m) in de leefruimte en inkomhal zorgen voor een ruimtelijk gevoel. Op de eerste verdieping vinden we een ruime badkamer, twee grote slaapkamers en één kleinere slaapkamer/bureau. De zolderverdieping die te bereiken is via een vaste trap, kan volledig ingericht worden als een derde of vierde ruime slaapkamer. Verder beschikt de woning over een grote wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast, een kelder, alsook een grote garage/loods/tuinberging van ca. 54m2. Deze laatste biedt plaats voor twee wagens, fietsen, tuinmateriaal, enzovoort.
De woning is gelegen op een ruim perceel van exact 9 are. De tuin gelegen achter de garage, is voorzien van een omheining, is zuidoost gericht en biedt de nodige stilte om in alle rust te kunnen genieten van de achterliggende natuur.
Heeft u interesse in deze woning? Aarzel niet en bel snel op 011 70 70 19.
Naam |
Lisa D’Hondt
|
Tel. |
+32 11 70 70 19
|
lisa@duovastgoed.be
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 349,00
|
Verdieping -1
Kelder |
22,49 m²
|
Gelijkvloers
Inkomhal |
12,55 m²
|
Leefruimte |
33,7 m²
|
Keuken |
11,62 m²
|
Wasplaats |
16,32 m²
|
Garage |
54,15 m²
|
Verdieping 1
Nachthal |
8,93 m²
|
Badkamer |
11,63 m²
|
Slaapkamer |
15,58 m²
|
Slaapkamer |
12,7 m²
|
Slaapkamer |
8,09 m²
|
Verdieping 2
Zolderkamer |
41,16 m²
|
EPC |
534 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20220914-0002674710-RES-1
|
Label |
|
534 kWh/m2/jaar
Totale opp. grond |
900 m²
|
Bewoonbare opp. |
195 m²
|
Aardgas |
Ja
|
Distributie |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Regenwater |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Beglazing |
Dubbele
deels enkel
|
Dak |
Zadeldak
|
Dakbedekking |
Dakpannen
|
Verwarming |
Aardgas
HR++ Viessmann Vitodens
|
Bouwjaar |
1850
|
Renovatiejaar |
2015
|
Bebouwing |
Halfopen
|
Algemene staat |
Te renoveren
|
Beschikbaar |
Overeen te komen
|
Bemeubeld |
Neen
|
Huisdieren toegestaan |
Ja
|
Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
Verkavelingsvergunning |
Neen
|
Voorkooprecht |
Neen
|
As-built attest |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|