DUO Vastgoed
Mielenweg 7
3800
Sint-Truiden
T.011 70 70 19
E.hallo@duovastgoed.be
RUIME INSTAPKLARE GEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS OP MINDER DAN 1 KM VAN HET CENTRUM VAN HASSELT
Eéngezinswoning
3500
Hasselt
Bekijk op kaart
Ref: 3500Sint-Truidersteenweg179
/3688/3746003688000000750.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000775.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000753.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000754.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000755.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000756.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000757.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000782.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000759.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000758.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000781.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000765.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000760.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000777.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000761.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000762.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000763.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000764.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000766.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000779.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000780.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000778.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000767.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000768.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000769.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000770.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000771.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000772.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000773.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000776.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000752.jpg/Foobar)
***VERKOCHT ONDER GESLOTEN OMSLAG*** Deze woning is gelegen aan de rand van het bruisende stadscentrum van Hasselt. Zowel de winkels, supermarkten, scholen als openbaar vervoer (bus, trein) zijn op wandelafstand bereikbaar. De E313 richting Antwerpen en Luik ligt op een boogscheut, alsook is een vlotte connectie richting Sint-Truiden en Alken gegarandeerd door de N80. De woning werd volledig gerenoveerd in 2018. Van kelder, tot zolder, van leidingen, ramen, inrichting tot zonnepanelen, kortom, alles werd vernieuwd.
We betreden de woning via de heldere inkomhal, voorzien van een gastentoilet en aparte vestiairehoek/washoek. De prachtige woonkamer, voorzien van een zit- en eetgedeelte is toegankelijk via een knappe steellook deur. De hoge plafonds geven een ruimtelijke gevoel. Een grote, aansluitende en ingerichte leefkeuken met veel lichtinval dankzij een dakraam vervolledigt deze lichtrijke woning op het gelijkvloers. Het grote schuifraam biedt toegang tot de knappe aangelegde stadstuin met een verhoogd terras en jacuzzi/zwemjacuzzi. De tuin is aan de achterzijde (Boomkensstraat) toegankelijk via een grote van op afstand bediende geautomatiseerde poort, met parkeerruimte voor drie wagens. Zodoende hoeft u zich geen zorgen te maken over uw dagelijkse parkeerruimte. Zowel vanuit de tuin als vanuit de inkomhal, is de kelderverdieping toegankelijk. Deze voorziet voldoende bergruimte, kelderruimte, alsook een grote garage.
Op de eerste verdieping beschikt de woning over een nachthal, twee ruime slaapkamers, een badkamer (lavabo en inloopdouche) en een apart toilet. Verder zijn er op de tweede verdieping eveneens twee grote slaapkamers, waarvan eentje met een mezzanine, ideaal als extra speelruimte of opbergruimte. Tevens vinden we hier een 2de badkamer (toilet, lavabo en bad). Op de 1ste en 2de verdieping is er telkens één slaapkamer voorzien van airco.
Deze verkoop vindt plaats onder vrijwillige bieding onder gesloten enveloppe. De aanbiedingsprijs bedraagt €499.000,-.
De woning, gelegen te Sint-Truidersteenweg 179, 3500 Hasselt, kan bezocht worden op volgend bezoekmomenten: vrijdag 26 augustus 2022 vanaf 15h00 en woensdag 31 augustus 2022 vanaf 15h00, zaterdag 3 september 2022 vanaf 10h00 en woensdag 7 september 2022 vanaf 15u. Dit kan enkel na telefonische afspraak via het nummer +32 (0) 11 70 70 19. Als bezoeker ontvangt u ter plaatse alle informatie aangaande het onroerend goed, tevens ontvangt u zowel een biedingsdocument als een reglement van de procedure onder gesloten enveloppe.
Tot slot wordt de bieding afgesloten op woensdag 14 september 2022 om 12u.
Graag meer uitleg over de woning? Aarzel niet en neem contact met ons op: +32 (0) 11 70 70 19
Om zelf de troeven van deze woning te ontdekken kan u contacteren via 011 70 70 19.
We betreden de woning via de heldere inkomhal, voorzien van een gastentoilet en aparte vestiairehoek/washoek. De prachtige woonkamer, voorzien van een zit- en eetgedeelte is toegankelijk via een knappe steellook deur. De hoge plafonds geven een ruimtelijke gevoel. Een grote, aansluitende en ingerichte leefkeuken met veel lichtinval dankzij een dakraam vervolledigt deze lichtrijke woning op het gelijkvloers. Het grote schuifraam biedt toegang tot de knappe aangelegde stadstuin met een verhoogd terras en jacuzzi/zwemjacuzzi. De tuin is aan de achterzijde (Boomkensstraat) toegankelijk via een grote van op afstand bediende geautomatiseerde poort, met parkeerruimte voor drie wagens. Zodoende hoeft u zich geen zorgen te maken over uw dagelijkse parkeerruimte. Zowel vanuit de tuin als vanuit de inkomhal, is de kelderverdieping toegankelijk. Deze voorziet voldoende bergruimte, kelderruimte, alsook een grote garage.
Op de eerste verdieping beschikt de woning over een nachthal, twee ruime slaapkamers, een badkamer (lavabo en inloopdouche) en een apart toilet. Verder zijn er op de tweede verdieping eveneens twee grote slaapkamers, waarvan eentje met een mezzanine, ideaal als extra speelruimte of opbergruimte. Tevens vinden we hier een 2de badkamer (toilet, lavabo en bad). Op de 1ste en 2de verdieping is er telkens één slaapkamer voorzien van airco.
Deze verkoop vindt plaats onder vrijwillige bieding onder gesloten enveloppe. De aanbiedingsprijs bedraagt €499.000,-.
De woning, gelegen te Sint-Truidersteenweg 179, 3500 Hasselt, kan bezocht worden op volgend bezoekmomenten: vrijdag 26 augustus 2022 vanaf 15h00 en woensdag 31 augustus 2022 vanaf 15h00, zaterdag 3 september 2022 vanaf 10h00 en woensdag 7 september 2022 vanaf 15u. Dit kan enkel na telefonische afspraak via het nummer +32 (0) 11 70 70 19. Als bezoeker ontvangt u ter plaatse alle informatie aangaande het onroerend goed, tevens ontvangt u zowel een biedingsdocument als een reglement van de procedure onder gesloten enveloppe.
Tot slot wordt de bieding afgesloten op woensdag 14 september 2022 om 12u.
Graag meer uitleg over de woning? Aarzel niet en neem contact met ons op: +32 (0) 11 70 70 19
Om zelf de troeven van deze woning te ontdekken kan u contacteren via 011 70 70 19.
| Naam |
Lisa D’Hondt
|
| Tel. |
+32 11 70 70 19
|
|
lisa@duovastgoed.be
|
| Onroerende voorheffing |
€ 721
|
Verdieping -1
| Kelder |
21,06 m²
Omvormer, elektriciteitskast, pomp aangesloten op regenwaterput 5.000L
|
| Garage |
30,7 m²
Houten poort en bijkeuken
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
13,92 m²
2 stalen deuren naar de keuken en woonkamer
|
| Woonkamer |
15,28 m²
Mogelijkheid tot aansluiting infraroodpanelen aan het plafond (aansluitingen voorzien), inbouwcassette
|
| Eetkamer |
14,88 m²
Mogelijkheid tot aansluiting infraroodpanelen aan het plafond (aansluitingen voorzien)
|
| Keuken |
19,63 m²
Inductiekookvuur, Amerikaanse frigo Samsung, oven en micro, spoelbak
|
| Toilet |
2 m²
Hangtoilet + wasbakje
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
15,77 m²
Airco Ariston
|
| Slaapkamer |
15,74 m²
|
| Badkamer |
5,13 m²
Inloopdouche en lavabo
|
| Nachthal |
7,05 m²
|
| Toilet |
0,89 m²
Hangtoilet
|
Verdieping 2
| Badkamer |
4,9 m²
Bad en lavabo, toilet
|
| Slaapkamer |
13,63 m²
Mezzanine, airco Ariston
|
| Slaapkamer |
14,42 m²
|
| Nachthal |
7,05 m²
|
| EPC |
257 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20220907-0002658158-RES2
|
| Label |
|
257 kWh/m2/jaar
Gemeenschappelijke delen
| EPC ref. |
|
| Totale opp. grond |
388 m²
|
| Bewoonbare opp. |
147 m²
|
| Diepte grond |
66 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Inbouwkasten |
Ja
|
| Inbouwspots |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Jacuzzi |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Rookmelders |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Ventilatie |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Airconditioning |
Opbouw
|
| Beglazing |
Driedubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Dakisolatie |
Minerale wol
|
| Elektriciteit |
Conform
|
| Fundamenten |
Kelder
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1950
|
| Renovatiejaar |
2018
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Beschikbaar vanaf |
31/01/2023
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Nee
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| As-built attest |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|