DUO Vastgoed
Mielenweg 7
3800
Sint-Truiden
T.011 70 70 19
E.hallo@duovastgoed.be
INSTAPKLARE GEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMERS IN LANDELIJKE OMGEVING TE TONGEREN
Eéngezinswoning
Sint-Luciastraat 37,
3700
Tongeren
Bekijk op kaart
Ref: 3700SintLucia37
***VERKOCHT*** Deze instapklare gezinswoning dateert uit 1918, werd inmiddels gerenoveerd en is gelegen op een perceel van 3a19ca in Lauw, deelgemeente van Tongeren.
Alle basisvoorzieningen zijn in de dorpskern van Lauw vlot bereikbaar en het gezellige stadscentrum van Tongeren is op slechts 12 min rijden.
De ramen met hoogrendementsbeglazing van deze woning werden sinds 2000 vervangen, alsook de vloeren, de keuken, de badkamer en slaapkamers.
De woning heeft 2 verdiepingen. Het gelijkvloers is ingericht met een ruime en gezellige woonkamer met eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met toegang naar het terras en aansluitende de tuin. Verder vinden we er een ruime berging, apart toilet en extra bijkeuken. In de berging (25m2) bestaat de mogelijkheid tot het inrichten/ verder afwerken naar keuze aangezien er een aparte buitentoegang tot deze ruimte, ideaal voor een bijberoeper.
Op het eerste verdiep vinden we de badkamer, en 2 ruime slaapkamers met laminaat afgewerkt.
Nog een verdieping hoger bevindt zich de zolder met 26m2 aan ruimte als eventuele derde slaapkamer master-bedroom of polyvalente ruimte.
Achteraan de tuin bevindt zich een garage die men kan bereiken via de zijstraat Sint-Petersberg. Tot slot kan de kelder onder de woning eventueel gebruikt worden als extra opbergruimte.
Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning in Lauw? Neem voor een aangename rondleiding vrijblijvend contact op met ons kantoor via 011/70.70.19.
Alle basisvoorzieningen zijn in de dorpskern van Lauw vlot bereikbaar en het gezellige stadscentrum van Tongeren is op slechts 12 min rijden.
De ramen met hoogrendementsbeglazing van deze woning werden sinds 2000 vervangen, alsook de vloeren, de keuken, de badkamer en slaapkamers.
De woning heeft 2 verdiepingen. Het gelijkvloers is ingericht met een ruime en gezellige woonkamer met eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met toegang naar het terras en aansluitende de tuin. Verder vinden we er een ruime berging, apart toilet en extra bijkeuken. In de berging (25m2) bestaat de mogelijkheid tot het inrichten/ verder afwerken naar keuze aangezien er een aparte buitentoegang tot deze ruimte, ideaal voor een bijberoeper.
Op het eerste verdiep vinden we de badkamer, en 2 ruime slaapkamers met laminaat afgewerkt.
Nog een verdieping hoger bevindt zich de zolder met 26m2 aan ruimte als eventuele derde slaapkamer master-bedroom of polyvalente ruimte.
Achteraan de tuin bevindt zich een garage die men kan bereiken via de zijstraat Sint-Petersberg. Tot slot kan de kelder onder de woning eventueel gebruikt worden als extra opbergruimte.
Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning in Lauw? Neem voor een aangename rondleiding vrijblijvend contact op met ons kantoor via 011/70.70.19.
Naam |
Nathalie Ghysens
|
Tel. |
+32 11 70 70 19
|
nathalie@duovastgoed.be
|
Onroerende voorheffing |
€ 508,00
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 508,00
|
Verdieping -1
Kelder |
23,72 m²
|
Gelijkvloers
Leefruimte |
27,91 m²
tegels
|
Keuken |
10,46 m²
tegels
|
Toilet |
1,58 m²
tegels
|
Inkomhal |
9,92 m²
tegels
|
Berging |
24,94 m²
tegels
|
Verdieping 1
Nachthal |
9,92 m²
laminaat
|
Slaapkamer |
13,33 m²
laminaat
|
Badkamer |
4,87 m²
tegels
|
Slaapkamer |
14,78 m²
laminaat
|
Verdieping 2
Slaapkamer |
26 m²
laminaat
|
EPC |
597 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20190812-0002185052-RES-1
|
Label |
|
597 kWh/m2/jaar
Totale opp. grond |
319 m²
|
Bewoonbare opp. |
144 m²
|
Aardgas |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Inbouwspots |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Telefoon |
Ja
|
Beglazing |
Dubbele
|
Dak |
Zadeldak
|
Dakbedekking |
Dakpannen
|
Dakisolatie |
Minerale wol
|
Elektriciteit |
Niet Conform
|
Fundamenten |
Kelder
|
Keuken |
Geïnstalleerd
|
Raamwerk |
Aluminium
|
Verwarming |
Aardgas
|
Verdieping |
2
|
Bouwjaar |
1918
|
Renovatiejaar |
2000
|
Bebouwing |
Halfopen
|
Algemene staat |
Goede staat
|
Beschikbaar |
Bij akte
|
Oriëntatie tuin |
Oost
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
Verkavelingsvergunning |
Neen
|
Voorkooprecht |
Neen
|
As-built attest |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|