DUO Vastgoed
Mielenweg 7
3800
Sint-Truiden
T.011 70 70 19
E.hallo@duovastgoed.be
Instapklare en verzorgde, landelijk gelegen gezinswoning
Eéngezinswoning
Albert Moyaertsstraat 58,
3890
Gingelom
Bekijk op kaart
Ref: 3890AlbertMoyaertsstraat58
/3688/3746003688000000662.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000644.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000645.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000648.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000647.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000646.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000643.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000651.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000650.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000653.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000654.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000655.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000656.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000657.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000659.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000658.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000660.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000661.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000649.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000642.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000652.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000641.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000663.jpg/Foobar)
***VERKOCHT*** Deze instapklare woning is gelegen te Jeuk, een deelgemeente van Gingelom. Het geheel is rustig gelegen en bevindt zich op 6km van het centrum van de gemeente Gingelom. Alle voorzieningen zijn in de nabijheid en vlot bereikbaar. De E40 richting Luik en Brussel ligt op 5 minuten rijden.
Gelijkvloers is de woning ingericht met een inkomhal en een moderne, ruime leefruimte met aansluitend een volledig ingerichte open keuken. Verder bevindt zich gelijkvloers een achterinkom, een berging met douche en lavabo, alsook de aansluitingen van wasmachine en droogkast. We vinden er tevens een apart toilet en een grote inpandige garage. Via de trap bereiken we de eerste verdieping die ingericht is met een nachthal, een toilet, drie slaapkamers waarvan één voorzien van een mezzanine en een badkamer met dubbele lavabo en een ligbad.
Via de leefruimte en de achterinkom is er toegang tot de ruime tuin, dewelke uitzicht biedt op het terras en de uitgestrekte, landelijke tuin. Deze is volledig omheind. In de tuin is er ook een regenwaterput aanwezig van 8.000L. De wasmachine en de toiletten zijn hierop aangesloten. Daarnaast werd er een domotica-systeem Niko Home geplaatst en 24 zonnepanelen (6,24kWp) met nog het voordeel van een terugdraaiende teller.
Interesse in deze woning? Neem contact op met ons via 011 70 70 19 of hallo@duovastgoed.be.
Gelijkvloers is de woning ingericht met een inkomhal en een moderne, ruime leefruimte met aansluitend een volledig ingerichte open keuken. Verder bevindt zich gelijkvloers een achterinkom, een berging met douche en lavabo, alsook de aansluitingen van wasmachine en droogkast. We vinden er tevens een apart toilet en een grote inpandige garage. Via de trap bereiken we de eerste verdieping die ingericht is met een nachthal, een toilet, drie slaapkamers waarvan één voorzien van een mezzanine en een badkamer met dubbele lavabo en een ligbad.
Via de leefruimte en de achterinkom is er toegang tot de ruime tuin, dewelke uitzicht biedt op het terras en de uitgestrekte, landelijke tuin. Deze is volledig omheind. In de tuin is er ook een regenwaterput aanwezig van 8.000L. De wasmachine en de toiletten zijn hierop aangesloten. Daarnaast werd er een domotica-systeem Niko Home geplaatst en 24 zonnepanelen (6,24kWp) met nog het voordeel van een terugdraaiende teller.
Interesse in deze woning? Neem contact op met ons via 011 70 70 19 of hallo@duovastgoed.be.
| Naam |
Lisa D’Hondt
|
| Tel. |
+32 11 70 70 19
|
|
lisa@duovastgoed.be
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 575
|
Verdieping -1
| Kelder |
23 m²
|
Gelijkvloers
| Garage |
24,49 m²
|
| Keuken |
15,84 m²
|
| Inkomhal/Vestiaire |
6,79 m²
|
| Eetkamer |
20,91 m²
|
| Leefruimte |
38,9 m²
|
| Achterinkom |
6,62 m²
|
| Wasplaats |
7,29 m²
|
| Toilet |
1,9 m²
|
Verdieping 1
| Nachthal |
19,4 m²
|
| Badkamer |
11,49 m²
|
| Slaapkamer |
9,1 m²
|
| Toilet |
1,5 m²
|
| Slaapkamer |
11,66 m²
|
| Slaapkamer |
18,72 m²
+ mezzannine
|
| EPC |
178 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20210312-0002386531-RES-1
|
| Label |
|
178 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
870 m²
|
| Bewoonbare opp. |
170 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Domotica |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Inbouwkasten |
Ja
|
| Inbouwspots |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Rookmelders |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Airconditioning |
Opbouw
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Dakbedekking |
Dakpannen
|
| Dakisolatie |
Minerale wol
120mm
|
| Fundamenten |
Kelder
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Muurisolatie |
PUR
120mm
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
1933
|
| Renovatiejaar |
2008
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Noord
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Nee
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| As-built attest |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|