DUO Vastgoed
Mielenweg 7 3800 Sint-Truiden
T.011 70 70 19
E.hallo@duovastgoed.be

Instapklare en verzorgde, landelijk gelegen gezinswoning

Eéngezinswoning

Albert Moyaertsstraat 58, 3890 Gingelom Bekijk op kaart
Ref: 3890AlbertMoyaertsstraat58

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
170 m² woonopp.
870 m² grondopp.
EPC: 178 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1933

***VERKOCHT*** Deze instapklare woning is gelegen te Jeuk, een deelgemeente van Gingelom. Het geheel is rustig gelegen en bevindt zich op 6km van het centrum van de gemeente Gingelom. Alle voorzieningen zijn in de nabijheid en vlot bereikbaar. De E40 richting Luik en Brussel ligt op 5 minuten rijden.

Gelijkvloers is de woning ingericht met een inkomhal en een moderne, ruime leefruimte met aansluitend een volledig ingerichte open keuken. Verder bevindt zich gelijkvloers een achterinkom, een berging met douche en lavabo, alsook de aansluitingen van wasmachine en droogkast. We vinden er tevens een apart toilet en een grote inpandige garage. Via de trap bereiken we de eerste verdieping die ingericht is met een nachthal, een toilet, drie slaapkamers waarvan één voorzien van een mezzanine en een badkamer met dubbele lavabo en een ligbad. 

Via de leefruimte en de achterinkom is er toegang tot de ruime tuin, dewelke uitzicht biedt op het terras en de uitgestrekte, landelijke tuin. Deze is volledig omheind. In de tuin is er ook een regenwaterput aanwezig van 8.000L. De wasmachine en de toiletten zijn hierop aangesloten. Daarnaast werd er een domotica-systeem Niko Home geplaatst en 24 zonnepanelen (6,24kWp) met nog het voordeel van een terugdraaiende teller.

Interesse in deze woning? Neem contact op met ons via 011 70 70 19 of hallo@duovastgoed.be.

Naam
Lisa D’Hondt
Tel.
+32 11 70 70 19
E-mail
lisa@duovastgoed.be

KI (niet geïndexeerd)
€ 575,00

Verdieping -1

Kelder
23 m²

Gelijkvloers

Inkomhal/Vestiaire
6,79 m²
Keuken
15,84 m²
Eetkamer
20,91 m²
Leefruimte
38,9 m²
Achterinkom
6,62 m²
Wasplaats
7,29 m²
Garage
24,49 m²
Toilet
1,9 m²

Verdieping 1

Nachthal
19,4 m²
Badkamer
11,49 m²
Slaapkamer
9,1 m²
Toilet
1,5 m²
Slaapkamer
11,66 m²
Slaapkamer
18,72 m²
+ mezzannine

EPC
178 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20210312-0002386531-RES-1
Label
epc waarde b
178 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
870 m²
Bewoonbare opp.
170 m²

Aardgas
Ja
Airco
Ja
Alarm
Ja
Domotica
Ja
Elektriciteit
Ja
Inbouwkasten
Ja
Inbouwspots
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rookmelders
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Ja
Zonnepanelen
Ja

Airconditioning
Opbouw
Beglazing
Dubbele
Dak
Zadeldak
Dakbedekking
Dakpannen
Dakisolatie
Minerale wol
120mm
Fundamenten
Kelder
Keuken
Geïnstalleerd
Muurisolatie
PUR
120mm
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Aardgas

Verdieping
1
Bouwjaar
1933
Renovatiejaar
2008
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Gerenoveerd
Beschikbaar
Bij akte
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Noord

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven