DUO Vastgoed
Mielenweg 7
3800
Sint-Truiden
T.011 70 70 19
E.hallo@duovastgoed.be
Ruime ééngezinswoning gelegen in de dorpskern van Oplinter
Eéngezinswoning
3300
Oplinter
Bekijk op kaart
Ref: 3300Herestraat111
***VERKOCHT*** Deze instapklare woning te Oplinter (Tienen), werd origineel gebouwd in 1918 en is steeds goed onderhouden en voorzien van de nodige renovaties. Zo werd de woning reeds voorzien van drievoudige beglazing, een nieuwe boiler en PUR-isolatie op de zolderverdieping. De woning is gelegen op ca. 300m2 en binnenshuis geniet men van 203m2 aan bewoonbare oppervlakte, mogelijks uit te breiden met ca. 50m2 op de zolderverdieping.
De woning is op het gelijkvloers ingedeeld met een ruime living met inkomsas, een eetkamer, een keuken, een tussengang met toegang tot het apart toilet en de badkamer, alsook een ruime garage op straatniveau. De keuken is gedeeltelijk ingericht met een spoelbak, een koelkast, een gasfornuis, een dampkap en een oven. De badkamer is voorzien van een douche in bad, een lavabo en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping vinden we vier ruime slaapkamers. Vanuit één van de slaapkamers krijgen we toegang tot de grote zolder. Deze is geïsoleerd op de vloer en kan nog extra uitbreidingsmogelijkheden geven.
Buitenhuis is de woning voorzien van een grote geklinkerde koer met dubbele garagebox en een extra stalling.
Interesse in deze woning? Aarzel niet en bel ons snel op 011 70 70 19.
De woning is op het gelijkvloers ingedeeld met een ruime living met inkomsas, een eetkamer, een keuken, een tussengang met toegang tot het apart toilet en de badkamer, alsook een ruime garage op straatniveau. De keuken is gedeeltelijk ingericht met een spoelbak, een koelkast, een gasfornuis, een dampkap en een oven. De badkamer is voorzien van een douche in bad, een lavabo en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping vinden we vier ruime slaapkamers. Vanuit één van de slaapkamers krijgen we toegang tot de grote zolder. Deze is geïsoleerd op de vloer en kan nog extra uitbreidingsmogelijkheden geven.
Buitenhuis is de woning voorzien van een grote geklinkerde koer met dubbele garagebox en een extra stalling.
Interesse in deze woning? Aarzel niet en bel ons snel op 011 70 70 19.
Naam |
Nathalie Ghysens
|
Tel. |
+32 11 70 70 19
|
nathalie@duovastgoed.be
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 862,00
|
Verdieping -1
Kelder |
34,17 m²
|
Gelijkvloers
Leefruimte |
35,31 m²
|
Eetkamer |
15,99 m²
|
Keuken |
18,01 m²
|
Badkamer |
5,94 m²
|
Toilet |
1,02 m²
|
Achterinkom |
2,03 m²
|
Garage |
23,88 m²
|
Garage |
30 m²
|
Tuinberging |
6 m²
|
Verdieping 1
Nachthal |
1 m²
|
Slaapkamer |
17,26 m²
|
Slaapkamer |
17,4 m²
|
Slaapkamer |
18,42 m²
|
Slaapkamer |
12,15 m²
|
Zolderkamer |
48 m²
|
EPC |
644 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20220808-0002652682-RES-1
|
Label |
|
644 kWh/m2/jaar
Totale opp. grond |
300 m²
|
Bewoonbare opp. |
203 m²
|
Distributie |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Telefoon |
Ja
|
Beglazing |
Driedubbele
|
Dak |
Zadeldak
Geïsoleerd op de vloer
|
Dakbedekking |
Dakpannen
|
Dakisolatie |
PUR
10CM
|
Fundamenten |
Kelder
|
Keuken |
Gedeeltelijk geïnstalleerd
|
Raamwerk |
PVC
|
Verwarming |
Accumulatie
|
Bouwjaar |
1918
|
Renovatiejaar |
2016
|
Bebouwing |
Open
|
Algemene staat |
Instapklaar
|
Beschikbaar |
Bij akte
|
Oriëntatie tuin |
West
|
Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
Verkavelingsvergunning |
Neen
|
Voorkooprecht |
Neen
|
As-built attest |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|