DUO Vastgoed
Mielenweg 7
3800
Sint-Truiden
T.011 70 70 19
E.hallo@duovastgoed.be
Instapklare woning in hartje Sint-Truiden met gezellige stadstuin
Eéngezinswoning
3800
St. Truiden
Bekijk op kaart
Ref: 3800Naamsesteenweg73
/3688/3746003688000000639.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000629.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000616.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000617.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000618.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000619.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000620.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000626.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000624.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000625.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000627.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000633.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000634.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000635.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000637.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000638.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000622.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000623.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000628.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000630.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000631.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000632.jpg/Foobar)
***VERKOCHT*** Deze gezellige en instapklare stadswoning is gelegen in het hartje van Sint-Truiden, op wandelafstand van alle voorzieningen zoals winkels, administratieve centra, scholen, enzovoort. De woning is volledig instapklaar en beschikt over een fijne, volledig aangelegde stadstuin. Deze gezellige, zonovergoten tuin met zuiderse looks, de nodige fruitbomen en tuinhuis is eveneens via de achterzijde toegankelijk om makkelijk met de fiets binnen en buiten te kunnen.
De woning betreden we via de inkomhal met directe toegang tot het gastentoilet en de leefruimte. Deze ruime woonkamer is voorzien van een gezellige zithoek en eetkamer. Achter de living, vinden we de open leefkeuken. Deze werd volledig vernieuwd en uitgerust met een ingebouwde koelkast, diepvries, heteluchtoven, ruimte voor een combi-oven, een inductiekookplaat, dampkap, afwasmachine en spoelbak. Kortom, ideaal om een uitgebreide maaltijd klaar te maken. Aansluitend kunnen we nog even nagenieten van de laatste zonnestralen in de veranda met zicht op de tuin.
Verder op het gelijkvloers vinden we een berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, alsook stockageruimte en de volledig vernieuwde CV-ketel op aardgas. Tevens is de badkamer gelegen op deze verdieping met een douche in bad en een dubbele lavabo.
Op de eerste verdieping vinden een nachthal, een apart toilet, twee grote slaapkamers en een centrale ruime dressing/bureau met vaste trap naar de derde slaapkamer op de zolderverdieping.
Lijkt deze stadswoning iets voor u? Aarzel niet en bel ons op 011 70 70 19 voor een afspraak.
De woning betreden we via de inkomhal met directe toegang tot het gastentoilet en de leefruimte. Deze ruime woonkamer is voorzien van een gezellige zithoek en eetkamer. Achter de living, vinden we de open leefkeuken. Deze werd volledig vernieuwd en uitgerust met een ingebouwde koelkast, diepvries, heteluchtoven, ruimte voor een combi-oven, een inductiekookplaat, dampkap, afwasmachine en spoelbak. Kortom, ideaal om een uitgebreide maaltijd klaar te maken. Aansluitend kunnen we nog even nagenieten van de laatste zonnestralen in de veranda met zicht op de tuin.
Verder op het gelijkvloers vinden we een berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, alsook stockageruimte en de volledig vernieuwde CV-ketel op aardgas. Tevens is de badkamer gelegen op deze verdieping met een douche in bad en een dubbele lavabo.
Op de eerste verdieping vinden een nachthal, een apart toilet, twee grote slaapkamers en een centrale ruime dressing/bureau met vaste trap naar de derde slaapkamer op de zolderverdieping.
Lijkt deze stadswoning iets voor u? Aarzel niet en bel ons op 011 70 70 19 voor een afspraak.
| Naam |
Lisa D’Hondt
|
| Tel. |
+32 11 70 70 19
|
|
lisa@duovastgoed.be
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 638
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
4,41 m²
|
| Toilet |
1,08 m²
|
| Leefruimte |
33,71 m²
|
| Berging |
4,6 m²
|
| Keuken |
20,79 m²
Oven, Spoelbak, Inductiekookplaat, Dampkap, Afwasmachine, Diepvries, Koelkast
|
| Badkamer |
4,63 m²
Dubbele lavabo, Douche in Bad
|
| Veranda |
15,78 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
12,96 m²
|
| Dressing |
12,58 m²
|
| Slaapkamer |
13,01 m²
|
| Toilet |
1,08 m²
|
| Nachthal |
5,67 m²
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
20,69 m²
|
| EPC |
137 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20220718-0002643121-RES-1
|
| Label |
|
137 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
191 m²
|
| Bewoonbare opp. |
151 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Dakbedekking |
Dakpannen
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
Inductiekookplaat, Dampkap, Afwasmachine, Spoelbak, Oven, Diepvries, Koelkast, voorziening voor combi-oven
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
Vernieuwd in 2022, expansievast 2021
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Nee
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| As-built attest |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|