DUO Vastgoed
Mielenweg 7
3800
Sint-Truiden
T.011 70 70 19
E.hallo@duovastgoed.be
Rustig gelegen te renoveren hoevewoning (optie tot 4 slaapkamers)
Eéngezinswoning
3300
Tienen
Bekijk op kaart
Ref: 3300Wijngaardestraat68
***VERKOCHT*** Deze hoevewoning inclusief poortgebouw richting de stallingen is gelegen te Sint-Margriete-Houtem bij Tienen op 12 are, voorzien van een zuidwest gerichte tuin. Het pand ligt landelijk en rustig in het groen doch op slechts tien minuten van de E40 richting Brussel en Luik.
Huidige indeling op het gelijkvloers: woonkamer met zitruimte en eetkamer, slaapkamer, keuken, badkamer, veranda en toilet.
Huidige indeling op de eerste verdieping: een grote ruimte waar 3 slaapkamers gecreëerd kunnen worden mits toevoeging van trapkoker
Huidige extra benutbare ruimten: schuur, stalling, hooizolder,...
Deze woonst biedt tal van mogelijkheden. Pluspunt: gedurende de renovatiewerken kan men mogelijks in de woning verblijven. De woning is voorzien van een deels ingericht keuken, een badkamer met douche en lavabo, alsook een lichtrijke veranda. De woning is uitgerust met aluminiumprofielen, voorzien van hoogrendementsglas.
De stallingen (142m2) met bovenliggende hooizolders en de schuur, alsook de ruimten op de eerste verdieping, bieden tal van mogelijkheden om de huidige woning uit te breiden.
Deze verkoop vindt plaats onder vrijwillige bieding onder gesloten enveloppe. De aanbiedingsprijs bedraagt €200.000,-.
De woning kan bezocht worden op volgend bezoekmomenten: dinsdag 11 april vanaf 15h00 en vrijdag 14 april vanaf 15h00, donderdag 20 april vanaf 10h00. Dit kan enkel na telefonische afspraak via het nummer +32 (0) 11 70 70 19. Als bezoeker ontvangt u ter plaatse alle informatie aangaande het onroerend goed, tevens ontvangt u zowel een biedingsdocument als een reglement van de procedure onder gesloten enveloppe.
Tot slot wordt de bieding afgesloten op vrijdag 21 april 2023 om 12u.
Meer info of wenst u een bezoek? Aarzel niet en bel ons snel op 011 70 70 19.
Huidige indeling op het gelijkvloers: woonkamer met zitruimte en eetkamer, slaapkamer, keuken, badkamer, veranda en toilet.
Huidige indeling op de eerste verdieping: een grote ruimte waar 3 slaapkamers gecreëerd kunnen worden mits toevoeging van trapkoker
Huidige extra benutbare ruimten: schuur, stalling, hooizolder,...
Deze woonst biedt tal van mogelijkheden. Pluspunt: gedurende de renovatiewerken kan men mogelijks in de woning verblijven. De woning is voorzien van een deels ingericht keuken, een badkamer met douche en lavabo, alsook een lichtrijke veranda. De woning is uitgerust met aluminiumprofielen, voorzien van hoogrendementsglas.
De stallingen (142m2) met bovenliggende hooizolders en de schuur, alsook de ruimten op de eerste verdieping, bieden tal van mogelijkheden om de huidige woning uit te breiden.
Deze verkoop vindt plaats onder vrijwillige bieding onder gesloten enveloppe. De aanbiedingsprijs bedraagt €200.000,-.
De woning kan bezocht worden op volgend bezoekmomenten: dinsdag 11 april vanaf 15h00 en vrijdag 14 april vanaf 15h00, donderdag 20 april vanaf 10h00. Dit kan enkel na telefonische afspraak via het nummer +32 (0) 11 70 70 19. Als bezoeker ontvangt u ter plaatse alle informatie aangaande het onroerend goed, tevens ontvangt u zowel een biedingsdocument als een reglement van de procedure onder gesloten enveloppe.
Tot slot wordt de bieding afgesloten op vrijdag 21 april 2023 om 12u.
Meer info of wenst u een bezoek? Aarzel niet en bel ons snel op 011 70 70 19.
Naam |
Lisa D’Hondt
|
Tel. |
+32 11 70 70 19
|
lisa@duovastgoed.be
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 332,00
|
Gelijkvloers
Leefruimte |
34,61 m²
|
Slaapkamer |
12,93 m²
|
Keuken |
9,17 m²
Kookplaat, lavabo, dampkap
|
Badkamer |
2,61 m²
|
Veranda |
9,83 m²
|
Toilet |
1,63 m²
|
Stalling |
142 m²
|
Poorthuis |
28,13 m²
|
Open schuur |
47 m²
|
Verdieping 1
Slaapkamer |
59,32 m²
Een nog volledige af te werken ruimte, mogelijkheid tot 3 extra slaapkamers, toegang tot dit verdiep nog te voorzien
|
Verdieping 2
Zolderkamer |
59,32 m²
|
EPC |
864 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20220627-0002630859-RES-1
|
Label |
|
864 kWh/m2/jaar
Totale opp. grond |
1.200 m²
|
Bewoonbare opp. |
130 m²
|
Aardgas |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Rolluiken |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Telefoon |
Ja
|
Beglazing |
Dubbele
Deels enkel, deels hoogrendementsglas
|
Dak |
Zadeldak
|
Dakbedekking |
Dakpannen
|
Dakisolatie |
Glaswol
|
Elektriciteit |
Niet Conform
|
Keuken |
Geïnstalleerd
|
Raamwerk |
Aluminium
|
Verwarming |
Gaskachels
|
Verdieping |
1
|
Bebouwing |
Gesloten
|
Algemene staat |
Te renoveren
|
Beschikbaar |
01/02/2023
|
Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
Verkavelingsvergunning |
Neen
|
Voorkooprecht |
Neen
|
As-built attest |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Ja
|