TWEEWOONST RUSTIG GELEGEN OP EEN BOOGSCHEUT VAN DE E313 EN E314

***VERKOCHT*** We bevinden ons op de Kraaibergstraat te Lummen. Een locatie die enerzijds rustig en residentieel gelegen is en anderzijds zeer gunstig omwille van zijn nabijheid bij de E313 en E314. Deze meerwoonst werd in 2019-2020 gerenoveerd.  Zo werden volgende aspecten alvast vernieuwd: elektriciteit, vloeren, dakisolatie en keukens. De elektriciteit werd immers in de twee woongedeelten conform gekeurd.

De woning bestaat uit twee afzonderlijke eenheden, beide met apart huisnummer, doch met mogelijkheid tot combinatie van één woonst.  Dit geeft eventueel de mogelijkheid tot kangoeroewoning, zorgwoning of één grote gezinswoning. Elk woongedeelte kan volledig autonoom functioneren qua verwarming, nutsvoorzieningen, voordeur,... 

Het eerste woongedeelte met huisnummer 6 zich bevindt zich aan de straatzijde. We komen hier meteen binnen in een gezellige leefruimte voorzien van zithoek, eethoek en open vernieuwde keuken. De badkamer, tevens op het gelijkvloers, is voorzien van douche, lavabo en toilet. Vervolgens begeven we ons via een vaste trap naar de eerste verdieping waar we twee ruime slaapkamers terugvinden. De tussenwanden van deze bovenverdieping kunnen mogelijks verwijderd worden om zo tot één grote ruimte te komen onder het dak.

Nadat wij het eerste woongedeelte op huisnummer 6 hebben bezocht begeven we ons naar de huisnummer 6A. Ook hier komen we meteen binnen in de ruime leefruimte van ca. 35m². Deze ruimte is uitermate geschikt voor iemand die op het gelijkvloerse wilt leven en wonen, daar een slaapkamer en dressingruimte, keuken en de badkamer zich ook op de gelijkvloerse verdieping bevinden. In de leefruimte is er nog een mogelijkheid tot uitbreiding naar de zolderkamer mits installatie van vaste trap. Indien men deze ruimte wenst te gebruiken kan deze perfect dienst doen als extra slaapkamer en/of stockageruimte.

De woning straalt absolute charme en authenticiteit uit. Aan de voorgevel van de woning is een betonnen dek voorzien klaar om mogelijks te klinkeren indien men dit zou verkiezen. Naast de woning is er extra parkeergelegenheid voorzien.

Deze tweewoonst is gelegen op een perceel van 5a48ca. Dit perceel biedt heel wat tuinmogelijkheden en geniet van een zuidwest gerichte oriëntatie.

EPC nr. 6: 334kWh/m2
EPC nr. 6A: 372 kWh/m2

Interesse in dit onroerende goed met tal van mogelijkheden? Of zoekt u een goede investering? Aarzel niet en bel ons op 011 70 70 19.