DUO Vastgoed
Mielenweg 7
3800
Sint-Truiden
T.011 70 70 19
E.hallo@duovastgoed.be
Instapklare gezinswoning midden in het groen op 29a02ca
Eéngezinswoning
Wezersebaan 4,
3440
Zoutleeuw
Bekijk op kaart
Ref: 3440Wezersebaan4
/3688/3746003688000000362.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000358.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000356.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000367.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000368.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000366.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000365.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000364.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000363.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000369.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000370.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000372.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000371.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000375.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000376.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000374.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000373.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000377.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000378.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000357.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000359.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000360.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000361.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000379.jpg/Foobar)
***VERKOCHT*** In een rustige buurt in Zoutleeuw ligt deze goed onderhouden en instapklare woning. Deze is landelijk gelegen in het groen waardoor u tot rust kan komen op dit ruime perceel van 29a02ca. Het centrum van Zoutleeuw ligt slechts op enkele minuten van de woning, alsook op fietsafstand. De E40 richting Luik en Brussel bevindt zich op 12 minuten. Tevens ligt de gemeente Tienen op slechts 10 minuten van de woning.
We betreden de woning op het gelijkvloers via de ruime inkomhal vanwaaruit we zowel de lichtrijke en ruime leefruimte als de open, geïnstalleerde keuken en de berging bereiken. Het gelijkvloers beschikt over een grote wasplaats en een apart gastentoilet. Vanuit de achterliggende veranda heb je een prachtig uitzicht op de mooie, onderhouden tuin en de weide, die volledig omgeven wordt door agrarische landbouwgronden.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een kleine berging met de trap naar de zolder en de geïnstalleerde badkamer voorzien van toilet, lavabo, bad en douche. Op de 2de verdieping vinden we een volledige afgewerkte polyvalente ruimte, die eventueel kan dienen als 2 bijkomende slaapkamers.
De muren van de woning werden in 2014 ingespoten met PUR-isolatie. Buiten de centrale verwarming, is de woning ook voorzien van een airco, een mazoutkachel en twee pelletkachels.
Wie op zoek is naar een instapklare woning met veel ruimte en een mooi aangelegde tuin, vindt hier zijn/haar gading. Dit perceel beschikt over heel wat opslagplaats vanwege de dubbele garage, tuinhuis en stalling. Het ruime perceel van 29a02ca is ideaal voor dierenliefhebbers! Het is volledig omheind en voorzien van kleine schutstallingen.
Bent u op zoek naar een instapklare woning midden in het groen? Aarzel niet en bel ons snel op 011 70 70 19.
We betreden de woning op het gelijkvloers via de ruime inkomhal vanwaaruit we zowel de lichtrijke en ruime leefruimte als de open, geïnstalleerde keuken en de berging bereiken. Het gelijkvloers beschikt over een grote wasplaats en een apart gastentoilet. Vanuit de achterliggende veranda heb je een prachtig uitzicht op de mooie, onderhouden tuin en de weide, die volledig omgeven wordt door agrarische landbouwgronden.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een kleine berging met de trap naar de zolder en de geïnstalleerde badkamer voorzien van toilet, lavabo, bad en douche. Op de 2de verdieping vinden we een volledige afgewerkte polyvalente ruimte, die eventueel kan dienen als 2 bijkomende slaapkamers.
De muren van de woning werden in 2014 ingespoten met PUR-isolatie. Buiten de centrale verwarming, is de woning ook voorzien van een airco, een mazoutkachel en twee pelletkachels.
Wie op zoek is naar een instapklare woning met veel ruimte en een mooi aangelegde tuin, vindt hier zijn/haar gading. Dit perceel beschikt over heel wat opslagplaats vanwege de dubbele garage, tuinhuis en stalling. Het ruime perceel van 29a02ca is ideaal voor dierenliefhebbers! Het is volledig omheind en voorzien van kleine schutstallingen.
Bent u op zoek naar een instapklare woning midden in het groen? Aarzel niet en bel ons snel op 011 70 70 19.
| Naam |
Lisa D’Hondt
|
| Tel. |
+32 11 70 70 19
|
|
lisa@duovastgoed.be
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 986,00
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
15,79 m²
+ berging
|
| Leefruimte |
32,07 m²
2 pelletkachels + mazoutkachels
|
| Keuken |
27,59 m²
oven, gasfornuis, dampkap, koelkast, dubbel spoelbak
|
| Toilet |
1,32 m²
|
| Berging |
20,82 m²
|
| Veranda |
27,35 m²
|
| 3x Tuinhuis |
|
| Garage |
dubbele garage + carport
|
| Stalling |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
9,67 m²
|
| Badkamer |
9,78 m²
Toilet, bad, douche
|
| Slaapkamer |
8,83 m²
|
| Slaapkamer |
15,98 m²
|
| Slaapkamer |
15,36 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
15,9 m²
afgewerkt (geïsoleerd + laminaat)
|
| Zolder |
14,78 m²
|
| EPC |
769 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20211011-0002475610-RES-2
|
| Label |
|
769 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
2.902 m²
|
| Bewoonbare opp. |
215 m²
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Inbouwkasten |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Airconditioning |
Opbouw
|
| Beglazing |
Dubbele
Deels enkel beglazing
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Dakbedekking |
Dakpannen
|
| Elektriciteit |
Niet Conform
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Muurisolatie |
PUR
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
1967
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar vanaf |
01/02/2023
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Agrarisch gebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|