DUO Vastgoed
Mielenweg 7
3800
Sint-Truiden
T.011 70 70 19
E.hallo@duovastgoed.be
Ref: 3830Kukkelbergstraat43
/3688/3746003688000000194.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000207.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000196.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000197.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000195.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000202.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000203.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000204.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000205.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000198.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000199.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000200.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000201.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000206.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000193.jpg/Foobar)
***VERKOCHT***Deze halfopen bebouwing is rustig gelegen te Wellen op fietsafstand van het centrum. De woning werd gestript en de eerste hand van de renovatiewerken werd gelegd maar de woning dient nog verder gerenoveerd en afgewerkt te worden. Alle vergunde plannen zijn aanwezig om de volledig verbouwing uit te voeren.
Op de benedenverdieping kan het volgende voorzien worden in het bestaande volume: inkomhal, toilet, ruime eethoek met open keuken, zithoek, bureel, twee bergruimtes en een dubbele tuinberging. Op de bovenverdieping kunnen twee slaapkamers met telkens dressing gecreëerd worden alsook een badkamer. De zolderverdieping met vaste trap kan omgevormd worden tot derde slaapkamer.
De PV-installatie die aanwezig is, werd aangesloten en goedgekeurd. De woning is gelegen op een hoekperceel van ca. 7are thans kadastraal werd een oppervlakte geregistreerd van 5a11ca. Dit perceel biedt heel wat tuinmogelijkheden en geniet van een zuidwest gerichte oriëntatie.
Interesse in een bezoek of wilt u de plannen bekijken? Neem snel contact met ons op 011 70 70 19.
Op de benedenverdieping kan het volgende voorzien worden in het bestaande volume: inkomhal, toilet, ruime eethoek met open keuken, zithoek, bureel, twee bergruimtes en een dubbele tuinberging. Op de bovenverdieping kunnen twee slaapkamers met telkens dressing gecreëerd worden alsook een badkamer. De zolderverdieping met vaste trap kan omgevormd worden tot derde slaapkamer.
De PV-installatie die aanwezig is, werd aangesloten en goedgekeurd. De woning is gelegen op een hoekperceel van ca. 7are thans kadastraal werd een oppervlakte geregistreerd van 5a11ca. Dit perceel biedt heel wat tuinmogelijkheden en geniet van een zuidwest gerichte oriëntatie.
Interesse in een bezoek of wilt u de plannen bekijken? Neem snel contact met ons op 011 70 70 19.
| Naam |
Lisa D’Hondt
|
| Tel. |
+32 11 70 70 19
|
|
lisa@duovastgoed.be
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 389
|
Verdieping -1
| Kelder |
15,96 m²
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
1,85 m²
|
| Toilet |
1,6 m²
|
| Woonkamer |
32,42 m²
|
| Open keuken + eetkamer |
30,45 m²
|
| Bureau |
12,77 m²
|
| Berging |
6,75 m²
|
| Technische ruimte |
5,33 m²
|
| Wasplaats |
10,53 m²
|
| Achterinkom |
8,09 m²
|
Verdieping 1
| Nachthal |
3,75 m²
|
| Slaapkamer |
21,75 m²
met mogelijkheid tot dressing
|
| Slaapkamer |
20,9 m²
met mogelijkheid tot dressing
|
| Badkamer |
8,55 m²
aansluitingen aanwezig
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
31 m²
|
| EPC |
537 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20200306-0002257069-RES-1
|
| Label |
|
537 kWh/m2/jaar
| Bewoonbare opp. |
196 m²
|
| Breedte huis |
8 m
|
| Diepte huis |
20 m
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Dakbedekking |
Kunstleien
|
| Elektriciteit |
Niet Conform
|
| Elektriciteitsmeter |
Dag- en nachtmeter
|
| Keuken |
Niet geïnstalleerd
|
| Bouwjaar |
1920
|
| Renovatiejaar |
2020
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| As-built attest |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|