DUO Vastgoed
Mielenweg 7 3800 Sint-Truiden
T.011 70 70 19
E.hallo@duovastgoed.be

Te renoveren hoevewoning, landelijk doch gelegen vlakbij E40 Brussel-Luik

Hoeve

Tassinstraat 56, 3300 Tienen Bekijk op kaart
Ref: 3300Tassinstraat56

Delen

2 slaapkamers
1 badkamer
163 m² woonopp.
773 m² grondopp.
EPC: 458 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1900

***VERKOCHT***Deze hoevewoning met grote poort naar de schuur is gelegen te Kumtich bij Tienen op 7a73ca, voorzien van een zuidoost gerichte tuin. Het pand ligt landelijk en rustig doch op slechts enkele minuten van de E40 richting Brussel en Luik. De dorpskern van Kumtich ligt op wandel- en fietsafstand, voorzien van kleuter- en lagere school, apotheek, bakker, superette enzovoort.

Deze woonst biedt tal van mogelijkheden. Tevens kan men tijdens de renovatiewerken eventueel wonen in de woning. De keuken is deels uitgerust, een badkamer met douche, toilet en lavabomeubel is aanwezig, alsook centrale verwarming op aardgas. De woning is uitgerust met PVC ramen voorzien van dubbele beglazing. De elektriciteit werd in orde gezet in het huidig woongedeelte van de hoeve. De stallingen en de schuur alsook de zolder, bieden tal van mogelijkheden om de huidige woning uit te breiden. 

Huidige indeling op het gelijkvloers: inkomhal, traphal, woonkamer, keuken met eethoek, badkamer.
Huidige indeling op het eerste verdiep: 2 ruime slaapkamers en nachthal.
Huidige extra benutbare ruimten: schuur, stalling, zolder met vaste trap.

Meer info of wenst u een bezoek? Aarzel niet en bel ons snel op 011 70 70 19.

Naam
Nathalie Ghysens
Tel.
+32 11 70 70 19
E-mail
nathalie@duovastgoed.be

KI (niet geïndexeerd)
€ 357,00

Gelijkvloers

Inkomhal
1 m²
Woonkamer
22,83 m²
Keuken
15,54 m²
Badkamer
6,13 m²
Schuur
48 m²

Verdieping 1

Nachthal
12,75 m²
Slaapkamer
14,67 m²
Slaapkamer
16,43 m²

Verdieping 2

Zolder
46,06 m²

EPC
458 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20201102-0002335193-RES-3
Label
epc waarde e
458 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
773 m²
Bewoonbare opp.
163 m²
Breedte huis
15 m
Diepte huis
9 m

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Dubbele
Dak
Zadeldak
Dakbedekking
Dakpannen
Keuken
Gedeeltelijk geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas
Viessmann Vitopend 100

Bouwjaar
1900
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Te renoveren
Beschikbaar
Bij akte
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Oost
Elektriciteitscertificaat
Neen

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven