DUO Vastgoed
Mielenweg 7
3800
Sint-Truiden
T.011 70 70 19
E.hallo@duovastgoed.be
Ref: 3570Meerdegat142
/3688/3746003688000000057.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000040.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000063.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000061.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000062.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000059.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000060.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000052.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000055.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000054.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000068.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000067.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000064.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000065.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000069.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000092.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000039.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000038.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000043.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000041.jpg/Foobar)
/3688/3746003688000000042.jpg/Foobar)
***VERKOCHT*** Deze charmante woning is gelegen op een boogscheut van het centrum van Alken, vlakbij de verbindingsweg N80, wat een zeer goede verbinding biedt richting Hasselt en Sint-Truiden. Het betreft een woning inclusief de grond en het weiland zijdelings en achter de woning.
De woning is ingedeeld op het gelijkvloers met een inkomhal, een ruimte keuken, een leefruimte en een veranda. Het gehele gelijkvloers is voorzien van een kruipkelder. Dit maakt het makkelijk om extra leidingen te voorzien. De verdieping op het straatniveau omvat de garage, de wasplaats, een opbergruimte en een toilet. Op de eerste verdieping vinden we de nachthal, drie slaapkamers en een badkamer. Op de zolderverdieping is er nog een extra zolderkamer en een zolderruimte.
Inclusief het weiland en de naastliggende grond bedraagt de totale grondoppervlakte 41a50ca, ideaal voor de dierenliefhebber. De huidige twee stallen zijn nog in goede staat, alsook is er een schuilstal ter beschikking. De woning ligt wat hoger dan het straatniveau wat voor een mooi uitzicht zorgt.
De woning daterende uit de jaren '60 is toe aan een grondige renovatie. De tussenverdiepingen zijn reeds opgebouwd in beton, wat er voor zorgt dat de structuur van de woning zeer stevig is. Tevens beschikt de woning over verschillende uitbreidingsmogelijkheden. Afbraak is steeds mogelijk mits het verkrijgen van de nodige vergunningen alsook zijn deze vergunningen noodzakelijk tot het bouwen van een nieuwe structuur.
Pluspunten:
- volledig renovatie, volledig naar wens in te richten
- stevige woning met uitbreidingsmogelijkheden
- ideaal voor de dierenliefhebber
Interesse in dit pand? Aarzel niet en bel ons op 011 70 70 19!
De woning is ingedeeld op het gelijkvloers met een inkomhal, een ruimte keuken, een leefruimte en een veranda. Het gehele gelijkvloers is voorzien van een kruipkelder. Dit maakt het makkelijk om extra leidingen te voorzien. De verdieping op het straatniveau omvat de garage, de wasplaats, een opbergruimte en een toilet. Op de eerste verdieping vinden we de nachthal, drie slaapkamers en een badkamer. Op de zolderverdieping is er nog een extra zolderkamer en een zolderruimte.
Inclusief het weiland en de naastliggende grond bedraagt de totale grondoppervlakte 41a50ca, ideaal voor de dierenliefhebber. De huidige twee stallen zijn nog in goede staat, alsook is er een schuilstal ter beschikking. De woning ligt wat hoger dan het straatniveau wat voor een mooi uitzicht zorgt.
De woning daterende uit de jaren '60 is toe aan een grondige renovatie. De tussenverdiepingen zijn reeds opgebouwd in beton, wat er voor zorgt dat de structuur van de woning zeer stevig is. Tevens beschikt de woning over verschillende uitbreidingsmogelijkheden. Afbraak is steeds mogelijk mits het verkrijgen van de nodige vergunningen alsook zijn deze vergunningen noodzakelijk tot het bouwen van een nieuwe structuur.
Pluspunten:
- volledig renovatie, volledig naar wens in te richten
- stevige woning met uitbreidingsmogelijkheden
- ideaal voor de dierenliefhebber
Interesse in dit pand? Aarzel niet en bel ons op 011 70 70 19!
| Naam |
Lisa D’Hondt
|
| Tel. |
+32 11 70 70 19
|
|
lisa@duovastgoed.be
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 730
|
Verdieping -1
| Garage |
25,4 m²
|
| Wasplaats |
7,3 m²
|
| Berging |
14,88 m²
|
| Toilet |
1,4 m²
|
| Kruipkelder |
42,92 m²
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
8,55 m²
|
| Leefruimte |
27,76 m²
|
| Keuken |
15,16 m²
|
| Veranda |
9,68 m²
|
Verdieping 1
| Nachthal |
5,15 m²
|
| Slaapkamer |
13,74 m²
|
| Slaapkamer |
8,72 m²
|
| Slaapkamer |
13,74 m²
|
| Badkamer |
5,66 m²
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
15,89 m²
|
| Zolder |
14,14 m²
|
| EPC |
1.213 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20220303-0002556744-RES-1
|
| Label |
|
| K peil |
240
|
| CO²-emissie |
41172 kg/m2/jaar
|
1.213 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
4.150 m²
|
| Bewoonbare opp. |
177 m²
|
| Breedte huis |
14 m
|
| Diepte huis |
13 m
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Enkele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Dakbedekking |
Dakpannen
|
| Elektriciteit |
Niet Conform
|
| Elektriciteitsmeter |
Enkel tarief
|
| Fundamenten |
Kruipkelder
|
| Keuken |
Gedeeltelijk geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Staal
|
| Bouwjaar |
1966
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Effectief overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
In aanvraag
|
| Verkavelingsvergunning |
Nee
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| As-built attest |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|