DUO Vastgoed
Mielenweg 7 3800 Sint-Truiden
T.011 70 70 19
E.hallo@duovastgoed.be

Te renoveren woning op 41a50ca

Eéngezinswoning

Meerdegatstraat 142, 3570 Alken Bekijk op kaart
Ref: 3570Meerdegat142

Delen

4 slaapkamers
1 badkamer
177 m² woonopp.
4.150 m² grondopp.
EPC: 1.213 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1966

***VERKOCHT*** Deze charmante woning is gelegen op een boogscheut van het centrum van Alken, vlakbij de verbindingsweg N80, wat een zeer goede verbinding biedt richting Hasselt en Sint-Truiden. Het betreft een woning inclusief de grond en het weiland zijdelings en achter de woning.

De woning is ingedeeld op het gelijkvloers met een inkomhal, een ruimte keuken, een leefruimte en een veranda. Het gehele gelijkvloers is voorzien van een kruipkelder. Dit maakt het makkelijk om extra leidingen te voorzien. De verdieping op het straatniveau omvat de garage, de wasplaats, een opbergruimte en een toilet. Op de eerste verdieping vinden we de nachthal, drie slaapkamers en een badkamer. Op de zolderverdieping is er nog een extra zolderkamer en een zolderruimte.

Inclusief het weiland en de naastliggende grond bedraagt de totale grondoppervlakte 41a50ca, ideaal voor de dierenliefhebber. De huidige twee stallen zijn nog in goede staat, alsook is er een schuilstal ter beschikking. De woning ligt wat hoger dan het straatniveau wat voor een mooi uitzicht zorgt.

De woning daterende uit de jaren '60 is toe aan een grondige renovatie. De tussenverdiepingen zijn reeds opgebouwd in beton, wat er voor zorgt dat de structuur van de woning zeer stevig is. Tevens beschikt de woning over verschillende uitbreidingsmogelijkheden. Afbraak is steeds mogelijk mits het verkrijgen van de nodige vergunningen alsook zijn deze vergunningen noodzakelijk tot het bouwen van een nieuwe structuur.

Pluspunten:
- volledig renovatie, volledig naar wens in te richten
- stevige woning met uitbreidingsmogelijkheden
- ideaal voor de dierenliefhebber 

Interesse in dit pand? Aarzel niet en bel ons op 011 70 70 19!

Naam
Lisa D’Hondt
Tel.
+32 11 70 70 19
E-mail
lisa@duovastgoed.be

KI (niet geïndexeerd)
€ 730,00

Verdieping -1

Garage
25,4 m²
Wasplaats
7,3 m²
Berging
14,88 m²
Toilet
1,4 m²
Kruipkelder
42,92 m²

Gelijkvloers

Inkomhal
8,55 m²
Leefruimte
27,76 m²
Keuken
15,16 m²
Veranda
9,68 m²

Verdieping 1

Nachthal
5,15 m²
Slaapkamer
13,74 m²
Slaapkamer
8,72 m²
Slaapkamer
13,74 m²
Badkamer
5,66 m²

Verdieping 2

Slaapkamer
15,89 m²
Zolder
14,14 m²

EPC
1.213 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20220303-0002556744-RES-1
Label
epc waarde f
K peil
240
CO²-emissie
41172 kg/m2/jaar
1.213 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
4.150 m²
Bewoonbare opp.
177 m²
Breedte huis
14 m
Diepte huis
13 m

Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Enkele
Dak
Zadeldak
Dakbedekking
Dakpannen
Elektriciteit
Niet Conform
Elektriciteitsmeter
Enkel tarief
Fundamenten
Kruipkelder
Keuken
Gedeeltelijk geïnstalleerd
Raamwerk
Staal

Bouwjaar
1966
Bebouwing
Open
Algemene staat
Te renoveren
Beschikbaar
Bij akte
Oriëntatie tuin
Oost

Overstromingsgevoeligheid
Effectief overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven